Découvrez une maison individuelle de plain-pied de 106m², construite en 2008, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec une surface au sol de 125m² et un terrain de 1200m², cette propriété respire l'espace et la sérénité.
Son exposition Sud-Ouest vous offre des journées ensoleillées et des soirées douces, parfaites pour savourer un verre en terrasse ou un dîner en plein air. Le séjour de 37m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage, est l'endroit idéal pour se rassembler en famille ou entre amis.
Imaginez les repas festifs dans cette pièce chaleureuse, ou simplement un moment de détente avec un bon livre face à la vue dégagée sur votre jardin privé. La cuisine américaine non équipée vous laisse la liberté de l'aménager selon vos envies, tandis que ses grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse de 30m², un espace extérieur où le temps semble suspendu.
Votre jardin de 1200m² est un véritable écrin de verdure, où chaque saison offre son spectacle. Imaginez les couleurs flamboyantes de l'automne, les fleurs printanières ou simplement le calme d'un matin d'été sous les arbres. Et si vous rêvez de baignade, sachez que votre terrain est piscinable : un projet de piscine pour des étés inoubliables !
Le chauffage individuel assure une température idéale en hiver, tandis que la toiture en tuiles mécaniques et l'assainissement conforme garantissent une maison saine et durable. Avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, chaque pièce respire l'espace et la liberté.
Le stationnement n'est pas un souci : avec 1 place en intérieur et 6 places extérieures, vos invités trouveront toujours où se garer. Enfin, son état intérieur en bon état et son standing normal en font une propriété prête à vous accueillir sans travaux préalables.
À moins de 5 minutes, accédez à des commerces de proximité, une pharmacie, des restaurants, des écoles et des crèches. En moins de 10 minutes, rejoignez un supermarché, des banques, des services administratifs, un parc ou espace vert, des transports en commun et l'autoroute.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 et 2350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jérémy Titout Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 627 261 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
2 264 €
37 m²
1200 m²
6
4
1
1 (séparé)
2008
Sud
Ouest
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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