Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1965, offrant 135 m² habitables ainsi que des combles aménageables, nichée dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. ?? Fonctionnelle et bien agencéeCette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres (2 au rez-de-chaussée), une salle d'eau, un WC indépendant, et de beaux volumes lumineux. C'est un bien idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. ? Un bel espace extérieurLe jardin verdoyant est propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux en famille. Un accès direct depuis la maison permet de profiter pleinement de cet espace tout au long de l'année. ? Pratique au quotidienVous bénéficierez d'un garage, d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le rangement ou de futurs aménagements. ? Proximité idéale À 5 minutes en voiture : écoles, crèche, parc, commerces, médecins. À 15 minutes à pied : arrêt de bus, maternelle, école élémentaire, restaurants. ? Cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable. Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, elle mérite une visite ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir tout le potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Jennifer LEPAUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927918946
135 m²
1 778 €
634 m²
6
4
1
1 (séparé)
1965
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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