Villa Charmante à Rénover Imaginez-vous dans une villa de charme, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Cette maison, construite en 1988, offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 800 m², idéal pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie personnalisé et unique. La villa, de plain-pied, se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres et une salle de bains. Le séjour, d'une superficie de 31 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La terrasse, parfaite pour les soirées estivales, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Cette villa, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable toile blanche pour les amateurs de décoration et de bricolage. Les ouvertures sont en bois double vitrage, tout Le terrain, entièrement piscinable, est un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter des joies de la baignade en toute tranquillité. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, vous détendre au bord de votre piscine, entouré de la nature et du chant des oiseaux. La villa est également équipée d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures, offrant ainsi un confort et une praticité au quotidien, un grand abri de jardin ainsi qu un chalet bois pour du stockage ou rangement.. Le plus tout à l'égout. Taxe foncière 533 . À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. À 15 minutes à pied, une crèche et un restaurant vous accueilleront. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale. Plusieurs collèges sont également accessibles en voiture. Pour les loisirs, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette villa en un véritable havre de paix, où chaque détail reflétera votre personnalité et vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 et 2021.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
70 m²
3 651 €
31 m²
800 m²
4
2
1
1 (séparé)
1988
Électrique
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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