Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 299000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ REIMS
Maison individuelle de 103 m², où lumière, confort et intimité composent un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette maison en excellent état séduit par sa luminosité, ses espaces agréables à vivre et son extérieur sans vis-à-vis.
Pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel, elle bénéficie notamment d'une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin et la terrasse, de 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'un garage avec accès direct à la maison.
Dès l'entrée, l'atmosphère agréable de la maison se dévoile naturellement. La distribution fluide des espaces, la lumière omniprésente et les ouvertures sur l'extérieur créent un intérieur chaleureux, pensé pour profiter pleinement de chaque moment en famille.
Caractéristiques : - Entrée desservant harmonieusement les différents espaces de la maison. - Belle pièce de vie particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine fonctionnelle, bénéficiant elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur, particulièrement appréciable au quotidien et lors des beaux jours. - 3 chambres lumineuses et spacieuses, offrant de beaux volumes et permettant d'accueillir confortablement toute la famille. - Salle de bain fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. - Garage avec accès direct à la maison, apportant un véritable confort supplémentaire et facilitant les déplacements au quotidien. - Terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les instants de convivialité. - Jardin sans vis-à-vis, préservant calme et intimité pour profiter pleinement de l'extérieur. - Maison construite en 2007, présentée dans un excellent état d'entretien. - Surface habitable : 103 m². - DPE : D.
REIMS, un cadre de vie recherché : Cette maison réunit les qualités essentielles d'un bien familial : une belle luminosité, 3 chambres confortables, des espaces de vie tournés vers l'extérieur et un jardin préservé des regards. Son excellent état permet de s'y installer immédiatement et de profiter d'une maison agréable à vivre, où intérieur et extérieur communiquent naturellement.
La pièce de vie lumineuse, les accès directs à la terrasse et au jardin ainsi que l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère paisible et conviviale, particulièrement appréciable au quotidien.
Photos 100 % réelles : ce que vous voyez dans cette annonce est exactement ce que vous découvrirez lors de votre visite.
Bienvenue à Reims, bienvenue chez vous.
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Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26 M. IBRI : 07 88 44 08 55
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vend bien Reims : Alessia STABILE Agent commercial (Entreprise individuelle)
103 m²
2 903 €
5
3
1
06/10/2026
2007
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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