Maison Individuelle, secteur des Breuchottes. Imaginez vous dans une maison individuelle spacieuse de 91 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1973, cette demeure dont l'habitation est de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et un terrain de 631 m² pour profiter des beaux jours.
Avec ses 3 chambres (de plus de 12 m²), son séjour de 27 m² et sa cuisine indépendante, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux. Le balcon de 10 m² vous permettra de profiter des couchers de soleil tout en admirant votre jardin. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier.
La couverture en terre cuite a été rénovée en 2006, l'isolation des murs est en double paroi, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage sont de 2016.
Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable projet à personnaliser. Avec un peu de rénovation, vous pourrez créer un intérieur à votre image.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une crèche et d'un hôpital, à 10 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et de plusieurs restaurants, et à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un collège, de plusieurs magasins d'alimentation générale et de médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail peut être personnalisé pour créer votre nid douillet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3172.00 et 4292.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
2 066 €
10 m²
27 m²
631 m²
4
3
1
1 (séparé)
1973
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bertrand AUBERT
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