Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 770000 euros).
A Rennes, quartier Sud Gare - Sainte-Thérèse, sur plus de 430 m2 de terrain, découvrez cette maison familiale traditionnelle d'environ 200 m², située au calme d'ume impasse, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces. La gare est à 10 minutes à pied ! Cette maison de 1971 qui a bénéficié des transformations et notamment une extension en 2015 comprend au rez de chaussée, entrée, bureau (disposant de son propre accès sur l'extérieur et pouvant servir pour une activité professionnelle), un garage avec porte motorisée et une grande pièce attenante, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou de loisirs, une buanderie, un WC, une cave à vins, une chaufferie, cet espace dispose d'une baie vitrée avec accès au jardin. Au 1er étage, vaste séjour/salon avec une grande cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse bois qui surplombe un jardin arboré, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine avec bel espace bureau et placard, parfait pour télétravailler, un WC. Au 2nd étage, 2 chambres, grand bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sous les combles, une chambre avec WC et lavabo. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation récente). Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ unique d'acquérir une maison familiale spacieuse au coeur d'un quartier familial de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
