Ici, on ne vend pas des murs. On cède un art de vivre. Un domaine de 6 gîtes au coeur des Albères entre Pyrénées, Méditerranée et Espagne. Les vacances aux Gîtes du Pont de Reynès Le soleil se lève sur les Albères. L'air sent le pin et la lavande. Depuis leur terrasse, vos hôtes prennent leur café en contemplant les crêtes verdoyantes qui dominent le domaine. Les enfants courent déjà vers la piscine. Ce soir, ce sera pétanque et barbecue sous les arbres centenaires.
Les 6 gîtes s'ouvrent chacun sur leur propre espace extérieur : pas de promiscuité, chaque famille vit à son rythme, tout en partageant l'âme du lieu. Les gîtes 1 et 6, avec leur mezzanine sous les poutres, ont ce charme des maisons de famille où les enfants adorent grimper se coucher. Les gîtes 2 à 5, au sol, offrent le confort d'un T2 bien agencé, ouvert sur la terrasse et le jardin. Chacun a sa salle d'eau, sa cuisine équipée, son espace nuit.
La piscine est le coeur battant du domaine en été. Protégée, panoramique, entourée de verdure elle donne sur les collines boisées comme si le monde s'arrêtait là. Le terrain de volley rassemble les groupes en fin d'après-midi. Le soir, les familles se retrouvent dans la cour commune.
Proche de Céret (marchés, restaurants, ses galeries) et des thermes du Boulou et d'Amélie-les-Bains (clientèle fidèle et répétitive, saison après saison). L'Espagne, la mer, la neige : tout à proximité !
Ce n'est pas une destination saisonnière. C'est une destination toute l'année. Voilà ce que vous vendez à vos locataires. Pas des nuits d'hôtel. Des souvenirs.
Un repositionnement tarifaire, une présence soignée sur les plateformes de location courte durée, un léger rafraîchissement décoratif et les Gîtes du Pont de Reynès peuvent s'imposer comme l'adresse de référence du Vallespir. Le potentiel est là, entier, visible. Il n'attend que son repreneur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842633224. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
170 m²
2 347 €
14
Oui
1970
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bernard Dumoulin
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