Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 386000 euros).
Nous vous proposons à la vente, cette agréable maison de 2003 sur 7.5 ares env de terrain, à Diebolsheim, charmant petit village du Ried, situé à 5 min de Rhinau, 15 min de Benfeld et 20 min d'Erstein.
La maison propose 116m2 agencés de manière aérée et se compose comme suit : - au 1er niveau : entrée, cuisine équipée, salon - séjour, 1 chambre, 1 WC, accès terrasse couverte. - à l'étage : 2 chambres, un espace ouvert (transformable en chambre) avec balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, meuble vasque et WC, - au sous-sol : garage double en enfilade, buanderie. - garage supplémentaire de 30m2 env et indépendant à côté de la maison
Chauffage électrique au sol et climatisation réversible au salon ainsi qu'une unité à l'étage. Bon diagnostic de performance énergétique!
Très beau jardin paysagé et clôturé, avec verger.
Travaux de rafraîchissements à prévoir et de mise au goût mais pas de travaux structurels.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou demande de visite au 0388740428.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116 m²
3 328 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Immobilier Sabine Reppel
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