Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 252000 euros).
Située dans un secteur calme et recherché de Riantec, découvrez cette maison familiale de 118 m² à rafraîchir, offrant un énorme potentiel !
Ses atouts : 118 m² habitables dès aujourd'hui Grenier de 43 m² aménageable (sur dalle plancher) : créez de nouvelles chambres, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins Grand jardin exposé plein sud sur une parcelle de plus de 800 m² La maison se compose de : Une entrée, une cuisine séparée Un salon + séjour lumineux donnant sur le jardin Un garage attenant À l'étage : 4 chambres, salle de bain et dressing Au-dessus : un vaste grenier prêt à être exploité
Bonus :
Dans le jardin, profitez de plus de 50 m² de dépendances en dur : idéal pour créer des studios indépendants, un atelier de bricolage, une salle de sport, un espace musique les possibilités sont multiples ! Un bien rare à saisir, offrant de beaux volumes et un potentiel unique, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC Carte T CPI56022022000000017
Maison ancienne
118 m²
2 136 €
20 m²
831 m²
5
4
1
1
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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