Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
Maison avec vie de plain-pied RIANTEC Coup de coeur assuré
À seulement 5 minutes du littoral, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 104 m² à la décoration exceptionnelle, où chaque détail a été pensé avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le séjour-salon lumineux s'ouvre sur une cuisine élégante, créant un espace de vie convivial et harmonieux.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau, idéale pour le confort au quotidien ou pour recevoir.
À l'étage, laissez-vous charmer par une véritable suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un espace indépendant : chambre, dressing et salle d'eau composent ce cocon intimiste et raffiné.
Vous découvrirez également deux autres chambres, dont une chambre de bébé avec baignoire intégrée, un atout rare et plein de charme qui fait toute la différence.
À l'extérieur, un jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées dans un cadre agréable et paisible.
Les + qui font la différence :
Vie de plain-pied (chambre + salle d'eau au RDC) Véritable suite parentale avec dressing ( 30 m²) Chambre de bébé avec baignoire intégrée (unique) Décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir Exposition sud-ouest Proximité immédiate du bord de mer
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et originalité.
À visiter sans tarder photos sur demande
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
103 m²
3 388 €
275 m²
5
3
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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