Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).
Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette superbe maison individuelle de 170 m², située dans un cadre idyllique, est prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres douillettes, cette demeure est un véritable havre de paix. La maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation extérieure performante et d'une toiture isolée et récente, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les matinées tranquilles et les soirées en famille. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Un balcon offre une vue imprenable sur les alentours, tandis que le stationnement intérieur et extérieur (1 intérieur et 3 extérieurs) garantissent la sécurité et le confort de vos véhicules. Conçue pour être accessible à tous, cette maison est conforme aux normes PMR. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable et durable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des tramways à 5 minutes en voiture, des crèches et des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 5 minutes en voiture, un hôpital à 5 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
2 967 €
570 m²
6
4
2
2
4.71 %
1950
1
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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