Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, rénovée en 2020, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 71 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, toutes bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin.
Le jardin de 1155 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous profitant des beaux jours sur votre balcon ou dans votre jardin, entouré d'un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel, d'une isolation performante et de fenêtres en PVC à double vitrage. Le toit en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle rénovée, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette propriété pleine de potentiel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
Maison traditionnelle
71 m²
3 475 €
28 m²
1155 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 %
1974
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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