Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
Maison traditionnelle de 1964, située dans le quartier paisible de coat Pin. Avec ses 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière avec insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et une chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail paisible. Une salle de bain complète l'ensemble.
Le sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de stockage, une salle de jeux ou un atelier.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 934 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours.
Située proche des commodités essentielles, école élémentaire, transport, boulangerie...
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez nous pour toute question complémentaire.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
Maison traditionnelle
127 m²
2 098 €
30 m²
934 m²
6
4
1
2
4.5 %
1964
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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