Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 565000 euros).
Maison contemporaine d'exception à Riec-sur-Bélon
L'élégance, la douceur de vivre et le sens du détail réunis en une adresse unique. Située dans un quartier très prisé de Riec-sur-Bélon, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2015. Offrant 135 m² habitables, cette demeure aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare et impeccable, sans aucun travail à prévoir. Un espace de vie lumineux & une vie de plain-pied
Dès l'entrée, l'espace se révèle fluide et accueillant :
Le coeur de la maison : Un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes.
-La cuisine ouverte : Conviviale et fonctionnelle, elle associe la noblesse des matériaux à une ergonomie exemplaire. -Le confort absolu : Conçue pour évoluer avec vous, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale intime.
L'étage : Un cocon dédié au repos
-L'escalier central, pièce maîtresse du séjour, mène à une grande mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Cet espace dessert : -Deux chambres confortables et douillettes.
Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.
Des extérieurs d'exception (Parcelle de + de 2 000 m²) Le jardin est un magnifique écrin de verdure entièrement paysagé et arboré :
La terrasse : Plus de 50 m² bien exposés, prolongés par un charmant bassin d'agrément.
Le sens du détail : Une douche extérieure, parfaite au retour de la plage.
L'art de recevoir : Un authentique chalet en bois indépendant pour accueillir vos proches en toute intimité.
Une opportunité rare sur le marché. Une maison coup de coeur, entretenue avec amour et intelligence. Une véritable invitation à la douceur de vivre bretonne.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : Adeline LE GRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438806259 RCP 15229092907
Maison contemporaine
135.69 m²
4 330 €
55 m²
2151 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
4 %
Oui
2015
Sud
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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