Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Charmante maison rénovée au centre du bourg Belle opportunité d'aménagement
Située au coeur de Riec-sur-Bélon, cette maison des années 1970 allie le confort d'un intérieur récemment rénové et la liberté de créer de nouveaux espaces selon vos projets.
Le confort du bourg au quotidien :
Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre-bourg : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Un intérieur rénové et lumineux :
Entièrement remise au goût du jour, la maison offre un agencement pratique de plain-pied :
Un espace de vie baigné de lumière naturelle.
Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
Une salle d'eau récente et moderne.
Un fort potentiel d'évolution : C'est le grand atout de ce bien : vous disposez déjà d'une base solide pour agrandir à votre rythme.
Combles aménageables sur dalle béton : un beau plateau brut prêt à accueillir de nouvelles chambres, une suite parentale ou un bureau.
Garage attenant apportant un espace supplémentaire de stockage ou d'extension.
Un extérieur convivial : Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un terrain agréable pour vos journées en extérieur.
Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin et évolutive.
Pour organiser une visite ou découvrir tout son potentiel, contactez l'agence Lucas Immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
117 m²
2 199 €
20 m²
542 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 %
Oui
1970
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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