À vendre : maison mitoyenne 94m² de 1957 à rénover à Riedisheim
Cette maison mitoyenne érigée en 1957 offre un potentiel immense pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à Riedisheim, dans un quartier prisé sur les hauteurs !
Avec une surface habitable de 94 m² sur un terrain clôturé de 321 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète cet étage, offrant une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une fenêtre.
Les combles et le sous-sol offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec une cave et un garage offrant un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé entoure la propriété, offrant un espace privé et sécurisé.
Données techniques : - Absence d'amiante - Chaudière individuelle gaz Vaillant (2010) - Murs en briques pleines - Porte d'entrée neuve
Prévoir travaux : électricité, menuiseries extérieures, pièces techniques (cuisine, salle de bains, WC) et revêtements (sols, murs, plafonds)
Taxe foncière : 886 (2023)
Classe énergie : D Date de réalisation du DPE : 07/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 287 à 1 741 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1741.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
94 m²
2 011 €
321 m²
5
3
1
1 (séparé)
1957
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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