Maison de caractère en pierre 275 000 Riotord
Située dans un hameau calme (non isolé) à 8 km de Riotord, cette propriété de charme d'environ 190 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Elle offre un cadre de vie chaleureux, mêlant volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère raffinée.
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie en pierre apparente, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond avec poutres en bois. L'ensemble crée une ambiance unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère où l'on ressent immédiatement le charme de l'ancien.
Gros oeuvre en excellent état, eau de ville et eau de source (forage récent avec cuve de récupération ). Chauffage bois et électrique. Assainissement individuel CONFORME .
Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et offre une vue privilégiée sur le jardin.
Un extérieur à l'abri des regards: Le jardin, soigneusement aménagé et totalement préservé des vis-à-vis, constitue un véritable lieu de détente. Un garage d'environ 42m2, une cave ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien.
La propriété dispose d'une surface totale de terrain d'environ 14 230 m² en partie boisé , dont environ 8 900 m² de prairie avec en bonus un petit ruisseau! Idéal pour un potager, un projet équestre ou simplement profiter d'un environnement naturel remarquable.
Entourée de chemins forestiers à deux pas de la forêt , cette maison ravira les passionnés de balades, de calme et d'authenticité.
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, inspirant et au plus près de la nature.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nadege PEYRARD au o6 58 79 86 55
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 et 5920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
190 m²
1 447 €
14230 m²
6
4
2
2 (séparés)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
333
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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