RIVEDOUX-PLAGE MAISON RHÉTAISE RÉNOVÉE - 5 PIÈCES
Idéalement située à deux pas de la mer, dans un environnement calme et recherché de Rivedoux-Plage, cette maison rhétaise entièrement rénovée et agrandit en 2021 séduit par son charme, sa parcelle encore exploitable et son cadre paisible. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'Île de Ré.
INTÉRIEUR OPTIMISÉ EN PARFAIT ÉTAT D'une surface habitable de 105 m², cette maison propose : - Une véranda servant d'espace d'accueil de 3 m² - Un vaste salon/séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, mêlant charme de l'ancien et modernité - Trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m², dont l'une avec un coin dressing aménagé - Une salle d'eau de 6 m² avec double vasque - Un espace bureau de 7 m² - Un ancien garage transformé en chambre avec salle d'eau et WC de 14 m², possédant un double accès indépendant laissant la possibilité d'un rendement locatif - Un WC indépendant.
CONFORT DE VIE - À quelques pas de la mer - Au calme, tout en restant proche des commodités - Jardin arboré sans vis à vis et piscinable - Offre encore des possibilités d'extensions
Idéal résidence principale ou secondaire, à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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107 m²
6 533 €
390 m²
5
4
2
2 (séparés)
1994
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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