? Maison de caractère au coeur de la ville charme, volumes et art de vivre.
Cette maison ancienne de 142 m² conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple bien immobilier : un véritable lieu de vie.
Déployée sur 4 niveaux, cette maison offre une organisation fluide et des espaces généreux très bien adaptés à une vie de famille. Le coeur de la maison : un séjour chaleureux de 55 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, partager, ou simplement profiter du calme. Vous découvrirez 6 pièces au total dont 4 chambres spacieuses, propices au repos et à l'intimité, dans une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
La cuisine, faite pour vivre (et recevoir) est entièrement aménagée et équipée et vous séduira immédiatement. La maison dispose de 2 salles d'eau modernes et de 3 WC, dont un indépendant. Au dernier étage, une terrasse de 36 m² prolonge naturellement la maison, avec une vue sur la ville. Un véritable atout pour de bons moments en perspective.
Côté pratique, vous disposez d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules, des menuiseries PVC double vitrage, d'une isolation performante et d'un assainissement conforme.
Tout est accessible à pied ou à proximité immédiate (commerces du quotidien, restaurants et cafés, écoles et espaces verts, transports en commun).
? Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
? Une opportunité rare : cette maison ne se résume pas à ses caractéristiques, elle offre un cachet authentique, des volumes généreux, un extérieur précieux et un emplacement privilégié.
? Cette maison n'attend plus que vous.
Les biens de ce type sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842633224. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
142 m²
1 401 €
55 m²
6
4
2
2 (séparés)
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bernard Dumoulin
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