Avec une surface habitable de 86 m² environ, cette maison mitoyenne d'un coté sur 2 niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux sur une parcelle de terrain de 181m².
Au rez-de-chaussée : une grande entrée de 9 m² dessert une salle à manger de 13 m², un salon de 10,6 m² vous accueille avec ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, nue, attend vos idées. Salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 2 chambres spacieuses ( 17,7 m² et 13,7 m²) et un espace de rangement de ( 5,6m²). La cave de 13,11 m², située au sous-sol, vous offre un espace supplémentaire.
Cette maison, avec ses travaux à prévoir, est une opportunité unique pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies et vos besoins.
Le chauffage individuel gaz de ville.
Taxe foncière environ 1000 euros
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une alimentation générale, à plusieurs restaurants, à une maternelle, à une école élémentaire et à plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs parcs et jardins, des hôpitaux, et des tramways. À 15 minutes à pied, une crèche est disponible. Enfin, à 5 minutes en voiture, un collège est accessible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86.37 m²
1 627 €
13 m²
181 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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