Maison de campagne située dans un hameau de la commune de Rochegude. Mitoyenne par l'arrière et sans vis-à-vis, cette propriété de 85 m² habitables constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger de 32 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose dans les combles aménagés, deux chambres supplémentaires en soupente et une salle d'eau avec des travaux à finir.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel. La toiture et l'intérieur sont à remettre à neuf, laissant place à votre créativité pour personnaliser ce bien selon vos envies. À l'arrière, une grange de 55 m² dont la toiture a été entièrement refaite présente un potentiel indéniable (avec possibilité de créer un gîte ou autre projet). Le tout est implanté sur un terrain de 613 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne est idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette jolie propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1842.00 et 2494.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
103.79 m²
1 397 €
32 m²
613 m²
5
4
2
1 (séparé)
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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