ROEULX Stéphane GRANSART - FOX HABITAT vous présente :
Une maison rénovée en 2017, avec jardin exposé sud et garage !
Située à Roeulx, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison semi-mitoyenne offre des espaces fonctionnels et de nombreux atouts.
Agréable pièce de vie. Cuisine spacieuse et entièrement équipée. 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante. Salle de douche au rez-de-chaussée. WC séparés. Buanderie. Cave saine offrant de nombreuses possibilités. Jardin exposé sud avec terrasse carrelée et abri de jardin. Garage en façade et stationnement privatif. Second accès à l'arrière avec portail motorisé.
Côté confort : Électricité et isolation rénovées. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage au gaz. Adoucisseur d'eau. Raccordement au tout-à-l'égout.
Environ 115 m² habitables. Une maison avec 3 chambres, un jardin exposé sud et un garage, à découvrir sans tarder à Roeulx !
Renseignements et visites : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59032018000038304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
115.78 m²
1 460 €
24 m²
411 m²
5
3
2
1 (séparé)
1960
1
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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