Spacieuse maison avec dépendance à 5 min de la Gare TGV d'Avignon, Idéal famille, location ou profession libérale ! À Rognonas, et seulement à 5 minutes de la Gare TGV d'Avignon et du Centre Hospitalier, cette maison traditionnelle de 183 m² vous offre un cadre de vie confortable et modulable ! dans un secteur résidentiel ! La partie principale de 153 m² en R+1 vous séduira par son séjour lumineux exposé plein sud, sa grande cuisine indépendante, ses 3 chambres, son bureau/buanderie, sa salle d'eau et son vaste balcon. En rez-de-chaussée, un appartement T2 avec entrée indépendante vous ouvre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, rentabilité locative ou espace dédié à une activité professionnelle. Les deux grands garages de 39 m² et 48 m² raviront les amateurs de bricolage ou les professionnels ayant besoin de stockage. Une maison aux multiples usages, prête à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
3 224 €
1172 m²
7
4
2
2 (séparés)
1983
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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