Exclusivité MLS en partenariat avec RIVIERA KEYS Nous vous proposons à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - La Bouverie : Magnifique villa avec piscine à débordement et appartement indépendant Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa d'une surface totale de 181 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, présente de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. La cuisine moderne, entièrement équipée, est séparée, offrant un espace fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une spacieuse suite parentale. À l'étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle d'eau attenante et d'un accès à une terrasse. Un agréable coin lecture vient compléter cet espace. À l'extérieur, une buanderie indépendante donne accès à un appartement 2 pièces. Véritable atout, celui-ci permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un revenu locatif. Les extérieurs offrent une belle terrasse, une piscine mosaïque à débordement et un terrain plat de 2 348 m², doté d'un abri de jardin ainsi que d'un double garage. Cette villa a été pensée pour un confort optimal : chauffage central au gaz, poêle à bois, climatisation, fenêtres en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques, portail automatique et borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison clé en main, alliant confort et sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 258 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Villa
181.5 m²
5 813 €
32 m²
2348 m²
6
4
1
1
3
21.50 € / mois
1987
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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