Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
ROQUES VILLA CONTEMPORAINE DE 240 M², 5 CHAMBRES ET DPE A ! Un cadre de vie exceptionnel, des volumes spectaculaires et une performance énergétique remarquable ! Découvrez cette superbe villa contemporaine de 240 m², nichée sur une magnifique parcelle arborée de 1 600 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une propriété rare qui conjugue espace, confort moderne et qualité de vie. ? Une pièce de vie qui impressionne Laissez-vous séduire par un séjour cathédrale de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond offrent une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. ?? 5 chambres pour le confort de tous La villa dispose de 5 belles chambres, dont 2 suites parentales de plus de 14 m², avec rangements et salles d'eau privatives. Un agencement idéal pour une grande famille, recevoir ses proches ou aménager un espace bureau. ? Un extérieur privilégié Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards. Profitez d'une terrasse couverte de 27 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos soirées conviviales, en toute saison. Le terrain est également piscinable pour imaginer un espace détente à votre image. ? Des prestations modernes et économes Véritable atout de cette propriété : son DPE classé A, associé à des panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques centralisés, de prestations de qualité et d'un intérieur comme d'un extérieur impeccablement entretenus. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouvelle maison ! ?? Les atouts qui font la différence 240 m² habitables Terrain arboré de 1 600 m², sans vis-à-vis Séjour cathédrale de 44 m² 5 chambres, dont 2 suites parentales Terrasse couverte de 27 m² Terrain piscinable DPE A et panneaux photovoltaïques Volets roulants électriques centralisés Prestations soignées et aucun travaux à prévoir Une villa rare à Roques, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de l'intimité et un confort de vie privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette propriété !
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
