Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Maison Ancienne de Grand Standing à Vendre à Roubaix à 2 pas du parc BARBIEUX
Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable joyau architectural, entièrement rénovée en 2025. Située dans un quartier prisé, cette propriété de 110 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et modernité.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce tableau de vie harmonieuse.
Le balcon de 12 m², orienté plein sud, est parfait pour profiter des rayons du soleil et des vues imprenables sur la ville. Le jardin de 100 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air.
Cette maison, au standing prestigieux, dispose également d'une cave de 105 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.
Le stationnement intérieur sécurisé et la toiture plate ajoutent une touche de modernité à cette demeure historique. Imaginez-vous vivre dans ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison de caractère, alliant élégance et confort moderne.
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD
Maison ancienne
110 m²
3 500 €
12 m²
32 m²
215 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
4.05 %
1900
Sud
1 (12 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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