Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale 4 à 5 chambres 100 m² habitables Roubaix 109 000 FAI
En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir à Roubaix cette maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant plus de 100 m² habitables et un très beau potentiel après rénovation.
Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de 28 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante à réaménager selon vos goûts.
Les étages accueillent quatre grandes chambres confortables, certaines dépassant les 12 m².`
Les combles aménageables (10,3 m² habitables) offrent la possibilité d'ajouter une cinquième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
Une cave saine de 9 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou une buanderie.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une structure solide, d'un DPE classé D, et d'un fort potentiel de valorisation. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en réalisant un investissement malin.
Prix : 109 000 frais d'agence inclus Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Contactez Vincent Dhenry Groupe Invest Immo pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Maison ancienne
100 m²
5
9 %
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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