Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
NOUVEAUTÉ CHEZ LA BONNE ADRESSE WATTRELOS
Roubaix Grande maison 1930 avec jardin à rénover Contact direct : Allison 06 34 48 43 93
? Située sur le Boulevard de Strasbourg à Roubaix, cette maison des années 1930 de 111 m² offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avisés. ? Travaux importants à prévoir, idéal pour un projet de valorisation (résidence principale, colocation, division, investissement locatif ).
Caractéristiques principales : -Gros travaux à prévoir = Beau potentiel -4 chambres de 16m2, 20m2, 8m2 (possibilité 12m2) et 17m2 -1 salle de bains -Tout à l'égout présent à prévoir -Taxe foncière = 764 euros -Grand jardin de 110 m²
En détail!
Rez-de-chaussée: Bel espace de vie à réinventer comprenant un salon-séjour (37m2) donnant sur la cuisine (10m2). Possibilité de créer une grande extension coté jardin pour agrandir les espaces. Dans l'entrée, on retrouve un accès à une cave saine de 12m2 1er étage 2 chambres lumineuses (8m2, 17m2) et une salle de bain de 5m2 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ( 19 et 16 m2)
Extérieur: Grand jardin en L de 110m2 sans vis à vis avec une vue très dégagée
? Les + du bien : - Maison large typique 1930 avec beaux volumes- Fort potentiel d'aménagement- Idéal pour investisseurs ou bricoleurs- Quartier avec accès rapide aux commodités, transports et axes principaux
GROS TRAVAUX A PREVOIR : TOITURE ISOLATION PLOMBERIE ELECTRICITE
Retrouvez plus de photos sur notre site internet : https://www.labonneadresseimmobilier.com/
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous ! La Bonne Adresse Immobilier 2 rue vallon à Wattrelos
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
