Rare à la vente!!! Au coeur de ROUMARE, maison contemporaine, vivable de plain-pied, très agréable à vivre grâce à ses volumes et sa luminosité comprenant : une belle entrée spacieuse et aérée, donnant sur un espace ouvert de prés de 67m² comprenant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière avec îlot central et partie dînatoire (24m²) idéale pour cuisiner en famille, grande buanderie, une véritable suite parentale avec salle de douche et dressing, et un WC indépendant.
A l'étage, vous pourrez découvrir une magnifique mezzanine avec rangement et desservant 4 belles chambres dont 2 suites parentales (salle de douches pour chaque chambre) et deux chambres avec une salle de douches communicante, et enfin une dernière grande chambres de près de 20 m².
Double garage. Grande terrasse entièrement carrelée donnant sur la cuisine et la pièce de vie.
Le tout sur un beau jardin de plus 800m², avec espace de parking goudronné.
Pompe à chaleur, avec chauffage au sol au RDC. plancher béton, huisserie alu double vitrage, volet roulant électrique centralisé, Aspirateur centralisé, alarme, robot tondeuse, terrain clos avec portail électrique, cuve de récupération d'eau de pluie, Tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
2 721 €
43 m²
824 m²
8
6
1
3
1 (séparé)
2012
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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