Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
Découvrez cette charmante maison plain-pied de 116,29 m², nichée dans un cadre paisible et baignée de lumière naturelle. Avec ses 6 pièces réparties sur un seul niveau, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer douillet et fonctionnel.
Le vaste séjour de 30 m² est un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous organiser des dîners chaleureux ou des soirées ciné dans ce coin accueillant. Les trois chambres, bien proportionnées, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien.
La cuisine aménagée et équipée, bien que de type coin cuisine, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique et une touche de chaleur à l'ensemble.
Le jardin de 538 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce jardin, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être transformée en un chef-d'oeuvre. Le chauffage individuel et l'isolation partielle offrent une base solide pour des améliorations futures.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, des crèches également à 5 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116.29 m²
966 €
30.00 m²
6
3
1
1 (séparé)
7 %
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michelle Meurant
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