Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle, construite en 1970, mais parfaitement entretenue et rénovée pour offrir un confort moderne. Avec une surface habitable de 191,20 m², cette maison de deux niveaux est un véritable havre de paix et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La vue sur le jardin et la terrasse de 72 m² est tout simplement envoûtante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que trois WC, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin de 500 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y profiter de moments de détente, organiser des barbecues entre amis ou simplement laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette maison dispose également d'une dépendance de 31m², au sous-sol une cave de 27,45 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison est proche de toutes les commodités. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de métro et de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont à proximité, ainsi que plusieurs restaurants, parcs et jardins, et un hôpital à 15 minutes à pied. La fibre est également éligible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
191.2 m²
4 681 €
670 m²
8
4
1
2
3 (séparés)
1970
Est
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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