A 5 min. du bourg de Saffré, cette maison mitoyenne à rafraichir offre environ 110 m² habitable !
Elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une petite salle d'eau, un wc. A l'étage : une chambre/mezzanine.
Nombreux garage, rangements...ou possibilité d'agrandissement de la partie habitable.
Cette maison offre l'avantage de pouvoir l'habiter tout en faisant les travaux nécessaires à sa remise aux goûts du jour.
Le tout sur un terrain d'environ 1500 m².
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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
110 m²
2 005 €
3
5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
469
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
128
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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