Pépite à la vente ! En impasse au calme en campagne, côté sud de Saffré ! Découvrez cette maison (mitoyenne d'un côté) d'environ 72 m² habitable !
Elle vous offre de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, wc.
Côté extérieur ! Vous profiterez d'un agréable jardin entretenu et vous profitez du calme de la campagne. Terrain d'environ 1500 m².
Garage indépendant de 48 m², abri bois...
Côté technique : ardoises naturelles, huisseries PVC, cuisine de 2021, poêle à bois...
Précision : la route devant la maison n'est pas passagère, c'est la petite route qui dessert la maison qui se trouve en fond d'impasse !
En clair : posez vos valises, profitez du calme de la campagne et de son jardin au top !
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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72 m²
2 485 €
30 m²
3
1
1
1 (séparé)
5.24 %
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud THEBAULT
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