Superbe maison de 161 m2 sur une parcelle de 2250 m2 à gros rafraîchissement sur le superbe secteur de Sainghin en Melantois dans une rue prisée du village !
Belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de 43m2 très lumineuse ,un bureau (ou chambre) en rez de chaussée, une cuisine indépendante avec son cellier, un wc ;
À l'étage, on y retrouve 4 belles chambres, une salle de bains et un grand grenier sur le même palier à aménager !
Côté extérieur, un grand jardin (avec partie constructible) qui donne vue sur les champs !
La maison possède également un grand garage de 40 m2 avec un escalier qui donne sur les combles aménageables, ainsi qu'une grande cave !
Le tout clôturé et arboré.
Dpe soumis à l'audit F Chauffage à revoir (fuel) Tout à l'égout ok Taxe foncière 1700 euros
Une pépite à rénover à son goût sur un beau secteur !
A visiter rapidement !
Plus d'infos contacter Olivier Delobelle 06.95.04.63.06
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 et 7820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Olivier Delobelle Agent commercial (Entreprise individuelle)
161 m²
3 224 €
42 m²
2250 m²
7
5
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Delobelle
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