À quelques pas du village de Saint-Agnan-en-Vercors, cette maison de 133 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une agréable vue dégagée et d'un voisinage discret.
Implantée sur un terrain de 636 m², elle est organisée sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le niveau principal est accessible quasiment de plain-pied grâce à la configuration du terrain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour mais il peut être habitable rapidement. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et mezzanine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un escalier intérieur dessert le rez-de-chaussée, actuellement à l'état brut, qui représente un véritable potentiel d'aménagement. Cet espace permet d'envisager la création d'un logement indépendant ou une extension de la partie habitable. Il dispose aujourd'hui d'un vaste volume pouvant accueillir un séjour avec chambre, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau à rénover et d'une cave.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du cadre naturel qui entoure la maison.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle, complété par des convecteurs électriques.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du logement.
Une maison offrant une base saine et un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, un projet familial avec logement indépendant ou un investissement locatif. Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - ROMANS - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
