Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 197000 euros).
Maison de charme en pierre Saint-Andéol-de-Vals (07)
149 m² habitables | 3 chambres + bureau | Terrain de 300 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, chargée d'histoire (datant de 1614) et rénovée avec soin en 2006. Située au coeur du paisible village de Saint-Andéol-de-Vals, elle offre un cadre de vie à la fois authentique, lumineux et confortable.
Atouts principaux : Surface habitable : 149 m² répartis sur deux niveaux Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue jardin, salle d'eau, WC indépendant Étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, WC Combles aménageables, toiture majoritairement rénovée
Annexes et dépendances : Deux caves, un garage, un grenier Stationnement extérieur pratique
Vie de quartier et commodités : À 5 minutes à pied : crèche, maternelle, école élémentaire Arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements
Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, en quête de tranquillité et de charme, avec du potentiel à valoriser (combles aménageables, jardin intime).
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2997.00 et 4055.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
149 m²
1 409 €
300 m²
5
4
1
1 (séparé)
6.6 %
1614
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathis ROUSSEL
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