À deux pas de l'A750, dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette villa récente de plain-pied de 111,58 m² habitables sur un terrain de 338 m², piscinable.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (fermeture possible par portes coulissantes), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage.
Prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, alarme indépendante.
Le village offre toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, collège et lycée à Gignac. Accès rapide à l'A750 : 10 min de Clermont-l'Hérault, 30 min de Montpellier, 40 min de Béziers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
