Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
[ À VENDRE ] Saint-André-lez-Lille !
Maison semi-individuelle de 135 m², construite en 2011, située au calme et à proximité immédiate des commodités.
Elle offre de très beaux volumes avec un grand séjour traversant, un patio vitré central, 3 chambres, plusieurs terrasses, un grand jardin, un garage et une place de stationnement privative.
Une maison atypique, lumineuse et pleine de charme, organisée autour de son patio central.
--
La maison se compose comme suit :
RDC :
Une belle entrée desservant les différents espaces de la maison Une buanderie indépendante Un WC indépendant Une très belle cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m² Un superbe patio vitré, apportant lumière et caractère à la maison Un immense salon / séjour traversant de plus de 40 m², avec un très beau parquet bois Un accès direct vers les extérieurs et le jardin Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique Une place de stationnement privative en façade
ÉTAGE :
Une première belle chambre disposant de deux extérieurs, dont une grande terrasse très bien exposée Une belle salle d'eau aux volumes confortables Une grande pièce entièrement dédiée au dressing Une deuxième chambre Une troisième très grande chambre de plus de 20 m² avec sa propre salle de bain
EXTÉRIEURS :
Un très grand jardin, particulièrement profond Plusieurs espaces de terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs Un fond de parcelle offrant un véritable potentiel de valorisation, notamment en cas d'intérêt d'un voisin souhaitant agrandir son propre jardin, sous réserve des faisabilités et autorisations nécessaires
Les + :
Une maison réellement atypique d'extérieur comme d'intérieur ! Un logement traversant et particulièrement lumineux Un patio vitré au coeur de la maison Une pièce de vie de plus de 40 m² Un très grand jardin profond Un garage + une place de stationnement privative Une borne de recharge pour véhicule électrique Plusieurs terrasses et balcons 3 belles chambres Une chambre disposant de sa propre salle de bain Une véritable pièce dressing Un emplacement recherché à Saint-André-lez-Lille, au calme et proche des commodités
--
Prix : 499 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
--
Éléments techniques et financiers :
Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique Production de chauffage : poêle à granulés installé en 2023 + radiateurs électriques Ventilation : VMC simple flux autoréglable Assainissement : tout-à-l'égout Construction : 2011 DPE : D / GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 658 et 3 596 par an
Mandat registre T - numéro : 177 Montant net vendeur : 480 000 euros Honoraires de l'agence : 19 000 euros TTC à charge de l'acquéreur
--
Coordonnées de l'agence :
OCARNA - 'De chez nous... à chez vous' 6 Place du Beffroi 59140 Dunkerque SIRET : 92844929700029 CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003 Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po...
