Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 182000 euros).
? **Maison de caractère : un écrin de vie à s'approprier absolument**
Imaginez une **maison individuelle** où chaque détail respire l'harmonie, un **cocon chaleureux** où il fait bon vivre, entouré par la nature et baigné de lumière. Avec **131,50 m² de surface habitable** et **5 pièces spacieuses**, dont un **séjour de 27 m²** baigné de soleil, cette propriété est une invitation à la sérénité et à l'épanouissement familial. La maison, libérée de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et vos projets les plus fous.
? **Un cadre de vie idyllique** Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'élégance discrète de cette **maison en ardoise**, un matériau noble qui confère à l'ensemble un charme intemporel. Le **jardin généreux de 3835 m²** vous offre un espace de liberté où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver vos passions : potager, fleurs, ou même un futur bassin pour les plus aquatiques d'entre vous ! **Terrain piscinable**, imaginez les après-midis d'été à nager dans votre propre piscine, sous le regard bienveillant des arbres centenaires qui bordent la propriété.
? **Un intérieur pensé pour le confort et l'esthétique** À l'intérieur, la maison déploie son art de vivre avec **4 chambres lumineuses** et **2 salles d'eau** (dont une salle de bains et une salle d'eau), ainsi que **2 WC indépendants** pour un confort optimal. Le **salon de 27 m²** est un espace convivial où se mêlent modernité et tradition, idéal pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La **cuisine indépendante aménagée** est un rêve pour les amateurs de gastronomie, équipée pour donner vie à vos recettes préférées.
Les **ouvertures en PVC** laissent entrer la lumière naturelle à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le **grenier** offre un potentiel inexploité : bureau, salle de jeu, ou espace de stockage supplémentaire ? À vous de choisir !
Avec son **chauffage individuel**, cette maison allie performance énergétique et confort thermique, vous permettant de maîtriser vos dépenses tout en profitant d'une température idéale toute l'année. Libre à votre arrivée, elle est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.
? **Pourquoi choisir cette maison ?** - Un cadre naturel préservé : entrez dans un havre de paix où le temps semble suspendu. - Un intérieur spacieux et lumineux : 5 pièces, dont un séjour de 27 m², pour des moments de partage inoubliables. - Un extérieur généreux : 3835 m² de terrain avec jardin et potentiel piscinable pour des étés magiques. - Une maison prête à vivre : cuisine aménagée, ouvertures en PVC, chauffage individuel, et bien plus encore. - Un investissement durable : matériaux nobles (ardoise), isolation performante, et potentiel d'extension ou de rénovation.
? **Proximité des commodités** À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, marchés locaux, parcs et espaces verts, ainsi que des accès faciles aux axes routiers majeurs. Que ce soit pour vos courses quotidiennes ou vos sorties en famille, tout est à portée de main sans sacrifier la tranquillité de votre cadre de vie.
? **Ne laissez pas filer cette pépite !** Contactez dès aujourd'hui l'**Agence Reparat** pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Notre équipe d'experts est à votre écoute pour vous accompagner dans cette belle a...
131.5 m²
1 460 €
27 m²
3835 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5.49 %
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibault SOUCEK
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