Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 301400 euros).
? Joli plain-pied d'environ 100 m², parfaitement entretenu dans un cadre paisible ! Située sur la charmante commune de Saint-Beauzire, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son excellent état d'entretien. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², équipée d'un insert fermé, idéale pour des moments conviviaux en famille, une cuisine indépendante aménagée agréable et fonctionnelle. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont deux avec placards et deux autres en enfilade, laissant libre cours à vos envies d'aménagement (chambres, bureau, espace détente ). La salle de bain/d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche moderne et soignée. Une buanderie est attenante à la maison. Enfin, pour mettre vos véhicules à l'abris un carport complète ce bien ainsi que 2 emplacements de stationnement devant la maison. Implantée sur une parcelle attenante de 538 m², la maison dispose d'un extérieur agréable avec terrasse, sans vis à vis, d'un abris pour le bois, d'un atelier, et d'un espace rangement (salon d'été, etc). => Des prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 Menuiseries rénovées en 2020 Isolation renforcée (laine déroulée + laine soufflée au grenier) Toiture tuiles nettoyée et traitée en 2019 ? Maison très bien entretenue, DPE 'C', aucun gros travaux à prévoir ! ? Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. ? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 400 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737
100 m²
3 150 €
35 m²
538 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.51 %
1987
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Brigitte CHOLLET
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