Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 129000 euros).
Grande maison familiale au charme intemporel à rénover
eXp France vous présente cette opportunité : Une demeure de caractère où l'histoire rencontre votre futur projet de vie.
Un voyage dans le temps, un projet à personnaliser Projetez-vous dans ce cadre de vie au fort potentiel : si certaines pièces nécessitent une rénovation importante (notamment au niveau de la charpente et des bois de structure), d'autres espaces déjà rénovés vous permettent d'apprécier d'emblée la noblesse et le cachet de cette bâtisse en pierre.
Cette maison bénéficie de volumes exceptionnels. C'est une véritable page blanche pour les amoureux de belles pierres et de rénovation, un bien rare qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
Le potentiel & les travaux à prévoir Afin de révéler tout son potentiel et d'optimiser le confort au quotidien, la maison nécessite un projet de rénovation complet :
Isolation et performance énergétique : Actuellement classée F au DPE, la demeure bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage, mais requiert des travaux d'isolation complémentaires.
Chauffage : Équipée d'un chauffage central au fioul (chaudière de 2015) avec production d'eau chaude sanitaire.
Aménagement intérieur : Plusieurs pièces sont à repenser entièrement du sol au plafond, vous offrant une totale liberté pour façonner les espaces et la décoration à votre image.
Ce qui fait tout le charme de cette demeure : Des volumes généreux et modulables.
Des matériaux authentiques conservés (pierres apparentes, poutres, parquets).
Un grand atelier et un garage, idéaux pour le stockage, le bricolage ou une activité passion.
Un vaste terrain arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
C'est le terrain de jeu parfait pour accueillir une grande famille, lancer un projet d'investissement ou laisser parler votre passion des vieilles pierres à rénover.
Contactez-moi sans attendre pour planifier votre visite !
Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7400.00 et 10080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
