Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
VALTIS, votre agence immobilière à Saint-Cast-le-Guildo, vous propose cette charmante maison traditionnelle bretonne, édifiée sur sous-sol complet, d'une surface habitable d'environ 99 m².
Située dans un des secteurs recherchés de Saint Cast Le Guildo, à proximité immédiate du prestigieux golf de Pen Guen et des plages, cette charmante maison traditionnelle bretonne vous invite à profiter pleinement d'un environnement rare, entre nature préservée et horizon marin.
Cette maison édifiée en 1975 et partiellement rénovée en 2019 / 2020, allie le charme de l'ancien au confort actuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain pied confortable. Une entrée ouvre sur le lumineux salon séjour avec cheminée, véritable cocon après une journée au grand air, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une belle sur sur la mer et sur l'archipel des Ebihens. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un wc avec son point d'eau. L'une des chambres vous réserve un privilège rare : un réveil face à la mer, au rythme des marées.
Le sous-sol complet (garage, buanderie, atelier) offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour les amateurs de bricolage, de nautisme ou de rangement.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré sur une parcelle de 545 m². Idéal pour profiter des longues soirées d'été, après une balade sur le sentier côtier, une journée à la plage ou une partie de golf à Pen Guen face à la mer.
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Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98.62 m²
4 055 €
545 m²
5
4
1
2 (séparés)
2.54 %
1975
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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