Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 680000 euros).
Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette charmante maison d'une surface de 120 m² avec vie de plain-pied possible, idéalement située dans un environnement recherché.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme absolu tout en étant en plein coeur de la station. Vous rejoindrez facilement à pied la plage, les commerces et le marché. Vous profiterez pleinement de la douceur de vivre castine, réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers, son port en eau profonde, ainsi que ses nombreuses activités (golf, tennis, centres équestres) dans une ambiance conviviale et familiale.
La maison offre une vie de plain-pied possible avec des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de dépendances dont une buanderie, de deux terrasses et d'un grand terrain arboré un véritable atout en centre-ville offrant de nombreuses possibilités (extension, aménagement paysager, espace détente ).
Le bien dispose également d'un bon classement énergétique (DPE), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Un bien rare alliant emplacement de choix, tranquillité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1575.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120.85 m²
5 791 €
43 m²
1358 m²
6
4
1
2 (séparés)
2.93 %
Oui
Sud
Ouest
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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