Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Valtis, votre agence immobilière à Saint-Cast-Le-Guildo, vous propose cette charmante maison à rafraichir de 143 m² habitables.
Idéalement située, dans un environnement recherché de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces du centre bourg, marché, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, la maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec grenier attenant et une autre bénéficiant d'un espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace indépendant, télétravail, location saisonnière, etc.). Un wc indépendant et une salle de bains complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 897 m², elle dispose également d'un garage et d'un abri de jardin.
Cette propriété séduira les familles comme les amateurs de résidence secondaire grâce à son emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Cast-le-Guildo, station balnéaire réputée de la Côte d'Émeraude. Vous profiterez toute l'année de ses magnifiques plages de sable fin, de son port, de son golf 18 trous face à la mer, de ses centres équestres, du club de paddle tennis, de ses sentiers côtiers offrant des panoramas remarquables et d'une vie commerçante dynamique.
Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités.
Visite virtuelle sur simple demande.
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 et 3560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
143.78 m²
3 732 €
32 m²
897 m²
7
5
1
1
1 (séparé)
3.2 %
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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