EN EXCLUSIVITÉ Maison de Village T4 avec Extérieur & Garage Saint-Chamas Centre
Venez découvrir cette charmante maison de village idéalement située en plein coeur de Saint-Chamas, alliant confort moderne et vie de village. Avec une surface totale de 134 m² au sol, elle offre la vie de centre ville et un potentiel rare.
Composition : Rez-de-chaussée : grand garage de plus de 30 m², espace buanderie, ainsi qu'un local de 30 m² pouvant être transformé en studio indépendant. 1er étage : agréable pièce de vie lumineuse, salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse avec coin barbecue, idéale pour vos repas d'été. 2? étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Construite en 2003, cette maison dispose de climatisations réversibles, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant l'entrée.
Atouts : Plein centre-ville Possibilité de création d'un studio Terrasse et garage Climatisation Maison récente (2003)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 853320893
70 m²
4 571 €
30 m²
4
3
1
2
2003
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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