Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 363840 euros).
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Villa de charme avec piscine Hors-sol et terrain paysager Imaginez-vous dans cette superbe villa, construite en 2000, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison, en excellent état et aménagée avec gout, vous accueille avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, un séjour spacieux de 49 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
La villa est dotée de deux belles terrasses ensoleillées, la première avec une banne électrique et la seconde est couverte. Le Terrain est entièrement paysager d'une surface de 888 m². La piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur est un véritable atout pour les journées estivales.
Le stationnement est facilité grâce au garage double et de nombreux stationnements extérieurs.
La villa est située dans un environnement calme et agréable. L'exposition sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée. Le demi sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, une buanderie et la chaufferie (ballon thermodynamique et chaudière).
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, des commerces de proximité à 10 min en voiture, et un parc et jardin à 10 min en voiture. La ligne de bus est accessible à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa charmante et lumineuse.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 840 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
89 m²
4 258 €
49.00 m²
888 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.17 %
2000
Sud
Ouest
Oui
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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