EXCLUSIVITE- SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE DOMAINE DES PINS
Villa d'architecte d'exception 295 m² Rénovation intégrale 2024 Piscine Jacuzzi Terrain de 1 880 m²
Au coeur du très prisé Domaine des Pins, dans l'un des environnements les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 295 m², entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 880 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, au fond d'une impasse, garantissant calme, intimité et sérénité. Elle profite d'une vue dégagée ainsi que d'un accès immédiat aux chemins de randonnée, pour un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature.
Vous apprécierez également la proximité de la zone commerciale, des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Montpellier (Tram Occitanie à 5min en voiture)
Des volumes spectaculaires et une lumière omniprésente
Dès l'entrée, une majestueuse entrée cathédrale dévoile des espaces généreux baignés de lumière naturelle. L'architecture contemporaine est sublimée par de grandes baies vitrées qui créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation d'espace remarquable et des vues privilégiées sur les jardins. Les finitions témoignent d'un niveau d'exigence élevé : Travertin grand format 120 x 120 cm Peinture talochée Chauffage au sol Climatisation réversible Matériaux et finitions contemporains de grande qualité Une maison pensée pour recevoir
La pièce de vie s'organise autour d'une spectaculaire cuisine sur mesure ultra design, conçue comme un véritable espace de réception.
La villa propose :
Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative Quatre chambres supplémentaires Des placards intégrés dans toutes les chambres Plusieurs salles d'eau Une buanderie
Grâce à ses cinq chambres et à ses nombreux espaces de vie, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir parents et amis dans les meilleures conditions, tout en préservant l'intimité de chacun.
Un extérieur dédié au bien-être Les extérieurs ont été entièrement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine 12 x 4 mètres Jacuzzi Vastes terrasses Espaces extérieurs aménagés Jardin paysager Environnement verdoyant et préservé
Les prestations
Villa d'architecte de 295 m² Terrain paysager de 1 880 m² Rénovation complète en 2024 Entrée cathédrale 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Dressing Placards dans toutes les chambres Plusieurs salles d'eau Cuisine sur mesure ultra design Buanderie Travertin 120 x 120 cm Peinture talochée Chauffage au sol Climatisation réversible Grandes baies vitrées Piscine 12 x 4 m Jacuzzi Espaces extérieurs aménagés Jardin paysager Fond d'impasse Départ immédiat des chemins de randonnée Proximité des commerces et de la zone commerciale
L'avis du professionnel
Une propriété confidentielle où architecture, volumes et prestations haut de gamme s'accordent parfaitement avec un environnement naturel privilégié. Cette villa offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, confort absolu et qualité de vie, dans l'une des adresses les plus recherchées de Saint-Clément-de...
Maison contemporaine
295 m²
4 169 €
94 m²
9
5
1
2
4 (séparés)
1990
Sud
Oui
1
4
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Stéphanie LOSSOUARN
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