Sur la commune de Bois d'Arcy, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès, du centre commercial LECLERC, du cabinet médical, des grands axes routiers A13/N12.
Nichés dans un petit coin de verdure au fond d'une impasse, cet ensemble de 154 m² comprenant maison de 2014 et studio structure bois indépendant de 2022 sont érigés sur une parcelle de 408m² au calme.
Au design contemporain, la villa principale offre au rez-de-chaussée : - une pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine moderne ouverte. Ses grandes ouvertures donne une belle luminosité et accès à 2 terrasses, l'une exposée Sud et la seconde exposée nord. - une chambre accès terrasse et une salle de douche avec wc. A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres de de 12 à 14 m² dont une avec dressing, une salle de bain, et des water-closet avec lave-mains.
La dépendance en bois sur pilotis de 20 m² idéale pour exercer une profession libérale ou accueillir famille et amis, offre une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Climatisé (pompe à chaleur réversible) avec un toit végétalisé, ce studio est un vrai plus !
Un garage avec porte électrique attenant à la buanderie vient compléter cet ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1268.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie DEL GRANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 408 998 RCP ALLIANZ 59 661 778
145 m²
4 448 €
436 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
2014
Sud
Ouest
1
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie DEL GRANDE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
