Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
À vendre Ensemble de deux maisons normandes de charme idéal résidence secondaire ou projet gîte Saint-Denis-des-Monts, proche Grand Bourgtheroulde
Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux authentiques maisons normandes, nichées dans un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain arboré de 3 718 m², à Saint-Denis-des-Monts, à seulement quelques minutes de Grand Bourgtheroulde.
Première maison Environ 70 m² Cette charmante maison offre une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis.
Deuxième maison Environ 80 m² Parfaite pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière, cette seconde habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec évier, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande chambre pouvant facilement être aménagée en dortoir ou espace familial.
Les extérieurs Le terrain, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace de détente.
Vous profiterez également : d'un cabanon de jardin, d'un espace de stockage pour le bois, de nombreux espaces extérieurs propices à la détente ou aux repas en famille. Les + de cette propriété Deux maisons indépendantes pleines de caractère Terrain arboré de 3 718 m² Deux cheminées à foyer ouvert Cuisine aménagée et équipée dans la première maison Deux logements offrant de nombreuses possibilités Environnement calme, en pleine campagne À quelques minutes de Grand Bourgtheroulde Idéal pour une résidence secondaire, un projet familial, un gîte ou une activité Airbnb Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne normande. Que vous recherchiez une maison familiale avec dépendance, un projet touristique ou simplement un lieu de vie paisible, cet ensemble saura vous séduire. À découvrir sans tarder !
? Contactez votre agence BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE pour organiser une visite.02.35.77.49.00
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 et 3570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
146 m²
1 884 €
37 m²
3718 m²
7
2
1
1 (séparé)
5.77 %
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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