Un cadre de vie rare, où confort rime avec autonomie énergétique !
Texte : Située dans un environnement paisible, cette maison familiale de 120 m² construite en 1999 offre un parfait équilibre entre confort moderne et sérénité.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour allier praticité et bien-être au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1084 m², d'un bassin de 5,5 x 2 m pour vos moments de détente, d'un double garage et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal.
Les équipements techniques sont un véritable atout : chauffage et chauffe-eau solaires, fenêtres PVC double vitrage, vide sanitaire de 60 cm, tout-à-l'égout, eau de ville et du canal.
? Un bien complet, économe et agréable à vivre, idéal pour une famille souhaitant allier confort et indépendance énergétique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 517 €
35.00 m²
1084 m²
4
3
2
2
Oui
1999
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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